(肇庆大旺高新区)
公示信息显示,DW2019-21号地块,位于肇庆高新区中心服务区大旺大道东面、曙光街北面地段,占地面积87495.13平方米(合约131亩)。
地块起拍价72200万元,容积率1.0-3.5之间,楼面起拍价2357.68元/平方米(按3.5容积率折算)。
(DW2019-21号地块出让公告)
2018年11月
肇庆高新区与万达集团签约,计划总投资40亿元,建设一座集社交、娱乐、美食、零售、高星级酒店功能于一体的大型城市综合体。并明确指出:项目初步选址于麒麟湖环湖南路与大旺大道交界处。
2019年4月
新编制的《肇庆高新区商业网点规划(2018-2035)》出炉,首次将万达广场写进规划,标示具体位置。并以此为龙头,形成大旺高新区中心服务片区东部的区级商业核心。
(高新区商业网点规划标示的万达位置)
接下来回看一下,DW2019-21号地块,其公示的位置,正好是环湖路南段与大旺大道交汇处。虽然文字表述为大旺大道东面、曙光街北面地段,然而那是地块另一侧边界的称呼而已。
(DW2019-21号地块位置)
此外,该DW2019-21号地块,土地性质是:零售商业用地、餐饮用地、城镇住宅用地。有明确的业态标示,并非一般商住地块所简单地表述为“商业、住宅用地”。
(▲麒麟湖商务区效果图)