四会：5月成交再涨，疫情对楼市的影响基本消除
2020-06-03 09:41:20 四会房产
此前，小编给各位读者送上了5月的四会楼市“半月报”，如今5月已过，如约奉上5月的另一份“半月报”。
先来看看5月的整月成交情况。
根据肇庆住建网签数据，四会全市共成交1462套，比4月增加约10%；均价6907元/㎡，比4月涨幅达37%。可谓量价齐升。
特别是最后一周，销售均价直升。
*图源住建部门
而2019年5月录得总成交为1417套，均价是7885元/方。
明显，今年5月成交量已超出去年水平。
对比去年月均成交情况，2020年4月起，四会楼市月成交已恢复正常，新冠肺炎疫情带来影响已基本消除。
五一余热散去后还能有这个成交量，少不了各大开发商的卖力营销。四会目前所进驻的几个大开发商项目，例如吾悦广场、融创书院豪庭等，在五一余热逐步散去之后依旧保持卖力营销的动作，降价和暖场活动等措施轮番上阵。
其中以吾悦广场的成绩最为亮眼，在这种市场形势下单月成交量近250套，值得称赞。
土地交易方面，4月供应的贞山街道姚沙村委会地段SJ-2020-003，东城街道前锋村委会地段SJ-2020-004，下茆镇南塘村委会地段SJ-2020-007均于5月顺利成交，其中属于商服、城镇住宅用地的贞山街道姚沙村委会地段SJ-2020-003由东莞开发商嘉宏集团以1.72亿元夺得，其余两地均为工业用地，在此不展开介绍。 而月初供应的城中街道高狮村委会地段将于6月5号开拍，届时我们也会第一时间跟大家分享该地块花落谁家。 5月，还有一个不能不说的，就是十三届全国人大三次会议的召开。政府工作报告中关于2020年房地产方面的工作部署，共一百九十余字，主要包括推进城镇保障房建设和农村危房改造；改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯；坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展等。而此次政府工作报告中，未提房地产税。但2018年及2019年，房地产税立法曾连续两年被写入政府工作报告。
另外，5月18日，中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，就明确提到要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，改革住房公积金制度。此文意味着运行了20多年的住房公积金制度即将迎来改革。
来源： 四会房产
