江兆豪庭小区物业费和水费“捆绑销售”，多位业主欠缴物业费家里被停水……
2019-07-17 16:06:23 肇庆市广播电视台
城区江兆豪庭小区的业主何先生向《民生007》反映，家里的水表遭物业强拆，家里好几天没水用，他与物业多次沟通都没有结果，而且小区里“被停水”的住户不止他一家。详情来看报道：
何先生说，7月12日中午，他家的水表被物业管理公司拆除，经过几天的沟通，水表仍然不见踪影。记者了解到，这个小区还有几户人家在上周“被停水”了，生活非常不方便。
业主 黄阿姨： 物业在上周五停我们家水，上周日我在家做饭的时候差点就着火了，当时还要到邻居家里借水来救火。这几天我只能带孩子到游泳馆洗澡，希望物业可以尽快给我们恢复供水。 业主 李小姐： 7月12日中午11点左右，我回家发现门上贴着一张纸，上面写着我欠水费，请联系物业，当时家里已经停水了，我找到物业交水费，但对方说，我必须把物业管理费缴清才可以交水费，还说这是他们公司的规定，必须捆绑物业管理费才可以缴交。 业主 何先生： 我咨询过水务部门，工作人员说物管没有权力委托他人拆水表和停水。
原来，业主们是因为没有交物业管理费，家里才被停水。他们告诉记者，物业费交到去年4月，由于当时物业管理存在很多问题，业主们计划成立业委会，并和物业协商整改。但是，问题一直都没有解决，所以，小区里286户人中，有一半以上的业主都没有交物业费。
业主： 物业不可以一次性把所有没交物业费的业主家的水都停了，所以就挑出我们几户先停水，导致我们生活非常不方便。
为何要将物业费和水费捆绑在一起呢？记者采访了该小区物业公司的工作人员，对方表示，家里停水的业主从去年4月开始就没有交水费和物业费了，公司规定这两个收费项目是一体的，如果只收了水费，公司叫他垫资业主的物业管理费怎么办？对于物业做得不好的地方，业主可以来提意见，但物业费还是应该按时交的。
物业管理公司将物业管理费捆绑水费缴交的规定是否合法？王河东律师表示，物业公司提供的是物业管理服务，并和业主按照双方约定交取物业管理费，所以江兆豪庭小区部分业主不缴交物业管理费是不对的，对此，物业公司可以通过法律途径收取，但并不能拆除业主家的水表，业主不交管理费不代表物管可以拆除他们的水表，这是一个违法也是一个违约的行为，业主可以去起诉。
物业公司并非供水部门，无权以任何理由拆下业主水表，希望这个物业公司可以尽快还业主水表，让业主们正常用水，而业主们也要用正确的方式向物业公司提意见，不交物业管理费的方式并不可取。
来源：肇庆市广播电视台
