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【中海新城1号】买房:选择新区还是老城区?肇庆置业最强指南出炉!

2018-11-08 16:43:51 中海新城1号

近几年,肇庆的城市发展一路高歌猛进,以其价格优势及发展潜力一跃成为湾区置业的新热点。如今,越来越多的人在肇庆买房,困扰他们的问题是:该在哪里买?


如今肇庆买房最热门的板块不外乎两个:

肇庆新区

端州城区

VS


如果你正在纠结于选择新老城区的问题

看完以下6大方面的比较,相信你会有答案

1、发展前景PK

肇庆新区

高端城市定位、对标雄安新区

肇庆新区近几年的城市变化肉眼可见,这一切离不开政府的大手笔投入以及城市定位:珠三角连接西南枢纽门户城市的核心载体、广东省九大发展创新平台、肇庆行政文化商务中心。

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这意味着:肇庆新区的各项城市公共配套、功能区规划都是对标国内一流水准的,连雄安新区的考察团都慕名而来。

端州老城区

区域趋于饱和且老旧

端州老城区城市空间已趋饱和、城市面貌老旧,土地储备不如新区充足,后续发展受限


2、产业投资PK

一个区域能不能发展起来,看产业。产业能够带动地区经济的发展,也能吸引更多的人气聚集。


肇庆新区

千亿产业集群,国际500强进驻

肇庆新区以数字经济、总部经济、新能源汽车、智能制造、健康医疗等产业为主导,导入了投资额近500亿的先进装备制造、超240亿元的新能源汽车、超400亿元的数字经济产业,形成了千亿产业集群。更有品牌房企:中海、保利、融创、宝能争相进驻,肇庆新区后续的土地市场将更加火爆


端州老城区

工业主导,产业结构不合理

端州城区的工业发展承载力势弱,产业结构不合理,‍区域发展受限,后劲明显不足。


3、城市规划PK

肇庆新区

科技智慧新城、绿色海绵城市

肇庆新区在交通、综合管廊、水系工程等多项重大城市建设上引入现代先进科技,将建设现代化智慧新区以及绿色海绵城市,下雨天城市不再内涝

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端州老城区

城市面貌老旧、内涝积水

反观端州城区,城市规划落后,雨天积水、内涝现象常有

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4、城市交通PK

肇庆新区

路网四通八达,堵车?不存在的

交通方面,肇庆东站成为肇庆的大型交通枢纽站,累计建成东进大道、吉庆大道、永利大道等22条市政道路,建成城市主干道53公里、桥梁15座。

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端州老城区

上班下班处处堵

人口密度大,道路规划落后,交通拥堵

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5、城市配套PK

肇庆新区

3公里范围内,给你最好的全配套

肇庆新区,拥五大城市顶级休闲配套,体育中心、市规划展览馆、两馆一宫(市文化新馆、市档案新馆、市少年文化宫)、华侨城卡乐星球乐园、观光塔……


此外,这里还有医疗环境最好的两大三甲医院:中山大学肇庆医院、北大医疗肇庆康复医院;教学设备最好的学校:肇庆新区实验学校……

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这里的日常,是带着孩子逛少年宫、去体育馆里踢球健身、去最好的学校上课、去卡乐星球乐园玩耍、享受最便捷最高端的医疗服务……


端州老城区

人均可享有的配套资源少

与其相比,端州的城市配套已跟不上发展,人均可享有的城市资源有限


6、自然环境PK

肇庆新区

依山傍湖环湿地,拥江抱峡望砚洲

新区南临西江与砚洲岛,北靠鼎湖山脉,长利河从九龙湖风景区串起城市与山水,更有湿地公园、市民公园、砚阳湖公园3大公园环绕,与岭南民俗水街呼应,形成一个山水生态商居新区。

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如广州珠江新城(珠江)或上海陆家嘴(黄浦江),依托优质水系资源建立起来的城市新区必是城市核心价值所在。

端州老城区

除了星湖还能去哪?

在端州城区,仅有星湖风景区,城市景观配套不如肇庆新区,且湖边无住宅在售,享受不到真正的景区生活

总而言之

肇庆新区不仅配套规划超前,且可开发土地面积为大湾区之最!有最好的政策扶持发展,有最多的土地可供扩张,有大量的资金投入,肇庆新区的未来发展必定超越老城区。


肇庆买房必看新区·新区买房必然中海

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  • 热线:0758-2656 888

  • 地址 :粤港澳大湾区·肇庆新区·商务中心对面

来源:中海新城1号

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