保利东西出击！历经35小时拉锯战，6.5亿夺下大旺314亩商住地

东西出击，5天时间内，出手两次，央企保利以闪电般的速度，便完成了继肇庆新区之后的端州、大旺东西两翼布局。

3月25日，保利地产旗下的佛山市顺德区保利恒坤房地产开发有限公司，通过司法拍卖平台，将肇庆大旺高新区的一宗商住地块以652561043.2元拿下。

根据肇庆市中级人民法院的《变卖公告》显示，该地块为闲置土地处理，位于肇庆高新区大旺大道西面。该地块总面积为209398.53平方米（约314亩），属商住性质，现剩余的使用年限，商业35年、住宅65年。

从地块条件来说优势明显，该宗地北临广东国际赛车场，南接大旺南部商区，且邻近广佛肇轻轨站。

由于本次变卖是通过肇庆市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行，因而广受关注，也引来众多地产商的争夺。

原定于“2017年3月24日10时至2017年3月25日10时止”的拍卖时间，因争夺激烈，直到3月25日21：24才宣告结束，这场拉锯战历经35.5小时，才尘埃落定。

20.93万平方米，拍出6.52亿元总价！媒体惊呼“大旺地王诞生！”

到底这一“地王”的含金量有多高？下面肇房网引用相关数据，来对比一下。

由于该地块的拍卖信息并未给出容积率的数据，暂且按肇庆商住项目通常的3.0来计算，扣掉地上建筑物的费用，该地块的楼面单价约为1000元/平方米左右。

翻查一下近期该区域出让的商住地数据：

2016年11月，肇庆大旺高新区公开出让的“创新大街南面、大旺大道东面地段商住地块”，面积50249.98平方米，容积3.2，起步价7300万元，换算后楼面单价约为453元/平方米。

而2016年6月份，由肇庆高新区天和房地产有限公司拍下，位于建设路西面、福安街南面地段的8748.4平方商住地块，楼面单价仅约590元/平方米。