一线临江商住地
经历82轮激烈争夺
成交价从6.5亿元，追高至10.55亿元
溢价62.31%，楼面价5647.99元/㎡
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起拍价3204元/平！端州再推一线江景靓地！去年江景地曾被拍出5647元/平
2018-05-22 17:30:00 肇房
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那是2017年末的土拍故事
全新的剧情
有可能半年后再度上演
端州区又一幅江景住地即将下月开拍
时隔6个月，肇庆江滨路沿线又有地卖了！2018年5月18日，端州区37区（白沙路西侧、厂排街南侧地段）7792㎡商住地进行交易前公示。
▼DZ2018-09号地块信息▼
根据出让信息显示，该地块编号为DZ2018-09，总面积13889㎡（其中，净用地面积7792㎡、附征道路面积4204㎡、附征绿地面积1881㎡），由A块商业地（1908㎡）和B块居住地（5884㎡）组成。
DZ2018-09地块，将于2018年6月8日上午10时正开启网拍程序，起始价为6390万元。按照A地块≤1.2、B地块≤3.0的容积率计算，地块起拍楼面价约3204元/㎡。 设定临江风格，强调夜景验收 关于规划设计方面，地块的公示资料有着详细的说明。比如，建筑高度标明A地块≤15米、B地块建筑高度从西至东由60米-90米逐步提升；地块出入口方位指定为南北两侧；为确保屋顶绿化的实施，建筑层数低于12层、高度低于40米的高层、多层及裙楼等非坡屋顶建筑必须在方案阶段设计绿化方案等。 与此同时，由于地块属于临江板块，规划上特别要求：临江一侧的建筑必须以公共建筑的建筑风格进行设计，以点状高层建筑布局为主，装门面采用简洁、明快的建筑风格，塔楼最大面宽不大于60米，临江塔楼总面宽与地块面宽比小于50%，不得设置影响沿江景观的阳台，底商裙楼临街部分须用石材贴面。 除此之外，强调“夜景灯饰照明须与建筑同步验收”！ 坐享山湖城江，交通优势加分 从来，肇庆由于自身的特性，房地产市场均围绕“山、湖、城、江”几大元素做文章，也深受市场所认可。 DZ2018-09地块除一线临江的扎眼特质外，同时亦兼具“山、湖、城”的优势。所处地厂排街地属老城区，有包公祠、白沙龙母庙等历史景区，周边人口汇聚配套成熟；西邻280亩西调洪湖以及龟顶山森林公园。此外，南北大动脉的西江大桥、即将全面完成升级的江滨路，将为其交通出行方面大为加分。 资料：肇庆公共资源交易中心，部分图片：肇庆市旅游局
