征地超29亩~肇庆这条村真牛！打造为广府文化特色小镇！
2022-07-30 08:41:45 肇房网
7月28日，高要区人民政府关于《肇庆市高要区回龙镇猫爪谷片区控制性详细规划》的批复。
回龙镇位于高要区东南部，是高要区著名的侨乡，东南与佛山高明区接壤，西与蛟塘镇、白土镇相连，北与蚬岗镇交界，镇域总面积124.25㎞²，辖16个村委会，1个居委会，33个自然村。
镇内拥有丰富的旅游资源，旅游风景道核心景点主要包括：雄才故里、恒大世纪梦幻城、猫爪谷景区、黎槎古村八卦景区、赤水塘古村、澄湖古村等。
规划项目位于回龙镇北部，西侧靠近回龙镇恒大梦幻世纪城，距离珠三角环线高速回龙出入口约2公里。
规划分为2个地块，分别是猫爪谷地块及村民留用地地块，面积总计61.5亩，其中猫爪谷地块面积60亩，留用地地块面积1.5亩。
猫爪谷景区就是回龙镇的重点旅游项目之一，当前正快马加鞭创建国家4A级旅游景区。
景区以萌宠猫IP艺术文创、互动体验、特色星空帐篷、动植物种养、花海等景点及水上项目为特色。
目前高要区回龙镇根据自身产业发展的需求，已将猫爪谷地块配套设施用地调整为建设用地。
▲猫爪谷景区示意图
现状猫爪谷地块及留用地地块均属于刘村二集体用地，其中猫爪谷地块已开展前期征地准备工作。
▲猫爪谷地块现状航拍图
早在2019年，一则《征地预公告》贴出，里面提到，肇庆市高要区人民政府拟开展回龙广府文化特色小镇项目征地拆迁工作。
拟征地范围是：高要区回龙镇刘村村的集体土地。拟征地面积约：885亩（约70000㎡），规划用途为回龙广府文化特色小镇项目用地。
留用地地块距离“回龙镇总体规划”中的健康产业组团较近，直线距离约1公里。
健康产业组团依托现状广新生态园、高尔夫运动休闲度假区、大宇航空基地以及周边的自然山体、水体，建设高要健康产业园。
猫爪谷地块距离“回龙镇总体规划”中的旅游文化组团较近，直线距离约2公里。
旅游文化组团依托鱿鱼水库良好的自然环境和用地条件，建设高要文化旅游产业园，周边山体建设成为森林公园，作为回龙镇的旅游文化明珠。
根据肇庆市高要区全域旅游发展规划，回龙镇以“广府乡土人文情怀”为主题，打造美丽乡村旅游度假目的地，擦亮回龙镇作为首批中国特色小镇的名片。【规划主题】：整合山地、森林、水库、田园自然资源，全方位构筑“野体验”旅游综合体。
【规划主题】：以广府文化、八卦道学、建筑艺术、古村休闲、回龙传说等为主题打造古村落群，国家4A级旅游景区。
▲八卦村航拍图
【规划主题】：打造集主题游乐、亲子娱乐、轻奢体验、高端度假于一体的休闲度假区，国家5A级旅游景区。
【规划主题】：打造集运动健康、康体养生、教育研学于一体的生态康养小镇。
来源：肇房网 高要区人民政府
