五月市场热情持续高涨，
购房需求“井喷”，商品房成交火爆！
五月以来，楼市成交迅速点燃，像“开了挂”一样，周销月销双双刷新年度新高！
据统计，上周全市商品房成交1884套，比年初（疫情前）1月最高周成交量还多出140套，成功拿下上半年度的周销之最！
注：商品房包括住宅、公寓、写字楼、商铺、车位
从整月来看，“红五月”全市商品房共卖出7479套商品房，成交量是2月的10倍，3月的153%，4月的134%，成为今年月度销量之最！
新房市场不止卖得凶，狂批预售证的也不少！最近两周全市已有9盘共1870套新房汹涌上市，一大波红盘赶在路上。
名城星岸
端州最受关注的加推项目有名城星岸，已在23日顺势开盘，反响热烈，在场客户近300组。
万达广场
鼎湖万达广场在上周六开售住宅板块，名为万达大都会华宅，官方宣传单价6字头起。
当天首推7栋、9栋，建面78-98平三房单位，共143套房源，现场成交均价6500-6800元/平，去化率约11%。
富力尚悦居
富力尚悦居5月连续2周推新货，上周六再加推B2栋126套房源，建面90-120平三四房单位，毛坯单价5800-6200元/平，对比23日加推的7栋，单价略涨300元/平。
涛汇翠湖湾
涛汇翠湖湾项目也在上周六加推14座，共64套新房源，主打86-97平三房单位，毛坯售价5900-6700元/平。
保利和悦湖畔
新区保利和悦湖畔在上周日加推10栋，共54套房源，119-128平四房单位，毛坯单价7400元/平，对比3月价格稍涨，去化率约35%。
除了预售、成交数据狂刷存在感外，商品房均价也在微涨，升至6906元/平，连续三周呈上涨趋势，已超越年初1月的价位。
注：商品房包括住宅、公寓、写字楼、商铺、车位
全市房价最高的地区是端州，连续4周的住宅单价稳在8字头，住宅周销量也环比上涨81%。
另外，高要连续两周住宅成交量价齐升，突破7字头。
据统计，上周全市热销前15排行榜中，端州、鼎湖分别有12个盘上榜，依旧是全市最受欢迎置业区域。
而四会的碧桂园凤凰半岛、端州的恒福美地（宣称7天劲销1亿）、高要的恒大城包揽热销楼盘榜单前三甲，住宅成交热度高。
疫情影响，局势紧张，全球经济冲击，不确定的因素似乎很多。但疫情受控后，国家相继出台了一系列政策“保驾护航”。
2020年LPR两次下调（贷款利息也跟着下降），5年期以上LPR降到4.65%，为近30年的历史低点。
对于买房子，很多人都说再等等，还有降价空间。但从五月数据看来，市场对这套“缓兵之计”并不卖账。当一部分人在等的时候，另一部分人却出手了。
拨开疫情的迷雾，楼市重燃，压抑许久的需求像肇庆35℃的烈日，照进城市每个角落。
“火热”是五月的标签，那么打开楼市下半年的正确方式又是怎样？我们走着瞧~
