总价值2千万！城西江滨6.4亩旺地将迎拍卖，热地易主拭目以待！
2018-10-10 09:21:39 肇房网 兔小只
作为大湾区C位出道的新晋网红
——肇庆，最近“火得一比”。
无论是在9月初三色台庆电视巨作里
多次提及来肇庆发展的剧情
还是最近同台最新的娱乐节目里
肇庆作为第一个出镜的城市，
以燎原之势迅速在朋友圈火了一把！
肇庆，再次成为了一大“热词”，
而在最近本地的拍卖市场上
同样有一块大家所熟悉“热地”即将易主哦！
位于江滨六路北侧（46区）建面合共4254㎡的
土地使用权及地上建筑物即将进行拍卖！
江滨六路北侧（46区）是哪里？
其实，就是肇庆金鹏巴顿酒店侧
——原金鹏砚都之夜地块
作为城西片区的豪华酒店后起之秀，是肇庆首家按歌德式建筑风格设计的江景酒店，酒店总投资约3亿5千万，于2010年建成开业。 而砚都之夜，则是当时为响应文化强市政策，更好地宣扬肇庆2000多年文化，酒店方投资3000万元，将皇宴8号厅打造成肇庆唯一2000㎡，中空10米高，可容纳800座位的《砚都之夜》演出大舞台。 在最早期，舞台动用庞大的演艺阵容，轮番演绎砚都2000年传奇，每天欢乐演出120分钟，为酒店入住人士或市民提供娱乐消遣。 地块总面积：4408㎡ 净用地面积：4254㎡ 用地性质：商业（酒店）用地 土地终止日期：2053年 ▲建设项目用地规划条件 从评估表中可见，土地上总计有金鹏巴顿酒店演播厅、仓库、办公室、宿舍、卫生间、舞台共计5项建、构筑物及1宗土地使用权，评估值合计约RMB2666万元。 ▲评估机构对标的物作出的评估结果汇总表 ▲建筑现况图
据了解，这次拍卖的地块权属人，正正是肇庆金鹏酒店有限公司，而拍卖案由是金融借款合同纠纷，起拍价RMB1493.4213万元，需要缴纳保证金RMB298.684万元，加价幅度RMB5000元及其倍数 从地块所在区域看来，主要由江滨路、堤下路、西江南路等构成对外互通路网，无缝接驳城西中心成熟生活圈。 生活医疗设施、教育配套十分完善：附近有市卫校附属医院、沙街市场等等；大中小全龄段学府齐全：市第一幼儿园、市第五中学、医专学校、市技师学院等环绕。 休闲娱乐方面，西江体育场、白沙公园就在附近，春风十里、日盛世濠等网红食肆相距不到1公里，商业娱乐氛围浓厚。 随着江滨堤路升级建设完备，舒适优美的无敌江滨美景，着实是该地块的优越体现之处。
商住方面，附近旧式住宅小区有江南苑，随着城西江滨价值的燃起，从去年底开始，地块西侧也相继涌现多个住宅项目：如江畔雅苑、锦龙誉景湾等。
项目总投资1.3亿元，净用地面积7831.6㎡，总建筑面积34527.96㎡，共272套商品房，将建成为临江住宅小区。打造建面81-137㎡的临江洋房，二至四房方正户型，府城改造，坐拥滨江，尽享江山。 地址：端州区西江大堤西路6号
该项目总投资约2.5亿元，占地13226㎡，建筑面积61500㎡，其中建设住宅为17至26层，面积约为41747㎡；商业为3层，面积约为7027㎡；地下室建筑面积约为12570㎡。打造建面72-128㎡的临江洋房，三四房方正户型，府城改造，坐望江山。 地址：端州区前沙街124号
拥抱江景的稀有地段、
靠近西江大桥的繁华路段，
交通便捷不言而喻，
更有成熟完善的生活配套，
拍卖战果将会如何？我们拭目以待！
