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单价7900元买恒裕城业主急售

110万 3室2厅 138平方米 举报

室内图(9) 户型图(1) 环境图(2) 周边地图

房屋信息

热线电话：18929866006

更新时间：2021年03月27日

所属小区：

恒裕城

房屋户型：

3室 2厅 2卫

套内面积：

120平方米

建筑面积：

138平方米

房屋朝向：

西南

装修状况：

毛坯

所在楼层：

低层（共18层）

房屋类型：

普通住宅

建筑年代：

2017年

房屋总价：

110万

产权年限：

70年

配套电梯：

有

产权性质：

商品房

房本年限：

满二年

核心卖点

城东仙女湖旁，近七星岩欧洲水岸小镇花城的风格小区， 2017年开发，这个房子为2019年交楼。小区物业管理为肇庆物业管理示范小区，自己开发商的物业管理，（敏捷物业）管理严谨又富有人情人性化，物业费2元左右每平方米，保安多为退伍军人，年轻认真负责任。小区绿化达到45%，小区内有自带幼儿园（只对小区内开放，儿童游乐场园地，运动器材。房子特点：电梯中底层，西南向，坐在客厅可以看园景，不临街，安静通风，客厅和房间分区，互不影响，房间带飘窗设计，厅出阳台，厨房带阳台，主人房也有一个阳台。很是实用方正！

业主心态

卖房原因：业主是因为置换，才卖掉房子的！房子有抵押，随时可以过户的！业主实收价，不包过户的费用，买家交税。个人所得税：1.5%、契税按照买家名下的房产计算！

服务介绍

本人介绍：从事房地产行业6年之余，有丰富的交易经验，一切以买卖交易安全为主！税费介绍：本次房屋交易的所有税费都是由买方承担缴纳！需要支付1.5%的个人所得，契税是按照买方家庭为单位多小套房子计算，首套1.5%，二套2%，三套3%，我们的佣金收费标准是成交价的1.5%，按揭购买房屋的需要支付按揭额的1%作为按揭服务费！

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