7大市政，全面落地！城东CBD之后，肇庆下一站楼市热区，看这里！

从城区空间容量、市政集中程度、逆城市化择居等标准筛别，真正的潜力区便不难浮出水面——北岭板块。如今，7大重磅市政工程已全面落地，4大纯新盘，联袂造城535亩，正式启航肇庆楼市新热区。

说起北岭，大家可能第一时间想到的是三茂铁路、火车站、将军山、肇庆学院，还有各种汽车品牌店……是不是感觉，这些都跟肇庆人日常生活直接沾边的频率不大？但是，往后的日子，借势了城市化发展，北岭将会不一样。

无论是“珠三角对接大西南门户城市”战略推进，亦或第15届省运会的城市更新，在近年的一系列市政工程中，区位优势明显的北岭板块可谓是雨露均沾。

不经不觉间，5大市政工程，已悄然在北岭片区全面落地。比如，肩负“东融西联”使命的广佛肇轻轨和广佛肇高速已建设成通车、承载“外联内通”功能的火车站综合体和大冲枢纽、提质“城市功能”的七星岩北门广场与跳水馆游泳馆建设、盘活“片区脉络”的北岭路网升级工程……

以往的北岭，可以说是一直隐伏潜藏的板块，尘封未启。数年间的重磅市政先后落地，区域后劲终将发力，纯香四溢。

就城市可用空间，以及先天区位而言，北岭板块都是绝对有让人看高一线的理由。过去，在肇庆中心城区的发展史上，大致循于“西往东”的步伐，解放之初以“城西厂区，城中商贸”为主，后至房地产市场带动的“环湖圈”的形成，2000年后，便是21平方公里的城东CBD。

呈现扇状的端州，外沿用地已基本处于饱和，“山、湖、城、江”的梯次区域中，只剩下“山-湖”之间，处于“扇柄”的北岭板块。此，亦是近两年多个品牌相继抢地进驻的原因之一。

沉寂弥久的北岭板块，于2018年迎来登台大年，敏捷水映澜山、中梁壹号院、泰禾肇庆院子、星湖御园4大项目接踵而来，发声肇庆地产市场。一年4新盘，其规模创北岭板块的历史之最，集合成势而掀起的旋风，令人瞩目。

根据资料显示，4大新盘合计开发总面积达到535亩，产品以中高端为主打，例如泰禾肇庆院子、星湖御园均为纯别墅项目，中梁壹号院则兼具提供别墅、叠院和洋房。

何以北岭楼盘多数开发中高端产品？皆因，北岭板块有着众多先天优势，便捷完美的交通路网为其一，再者地处肇庆东西两翼的连接区间，三是，北靠数万亩连片原始山林、南接星湖与城东CBD，正是城市精英向往的逆城市化择居标准，离尘不离城。

来源： 肇房网