为行业和会员提供优质服务,积极推动肇庆房地产、物业管理市场平稳健康发展是肇庆市房协的宗旨。本着这一宗旨,肇庆市房协把加强会员单位走访纳入2020年协会的重点工作,通过会员单位走访,及时了解会员发展动态,听取会员心声和诉求,进一步提高肇庆市房协的服务质量。5月25-29日,肇庆市房协调研组在李志江会长带领下,分别对华基房产、华英实业、柏华行、丰收地产、中原地产肇庆分公司、敏捷房地产物业、招商物业、亮郦物业、名仕物业肇庆分公司、肇奥电梯等10家会员单位进行了深入走访交流。
开发企业
华基房产、华英实业
华基房产董事长冯锐权看好肇庆房地产市场,在大湾区的重大利好带动下,肇庆的土地、交通、产业、城市更新等都会迎来新一轮的提速发展,加速行业发展。冯锐权同时表示,希望协会继续发挥桥梁纽带作用,在新一轮的城市发展中,凝聚行业共识,在未来发展中助力会员企业共同做大做强。
华基房产副总经理冯汉辉,则希望协会在信息交流、沟通方面进一步发挥所长,特别是在本土企业正在发展壮大的阶段,需要更多先进、有效的行业经验,令本土企业少走弯路,包括建设规划、产品设计、产业链供应等内容。
华英实业深耕肇庆多年,目前分别在城东城西均有在建在售项目,华英实业副总经理陶伟文盛赞市房协这几年的服务工作做得非常到位,就如今年疫情期间为会员企业做了大量的工作,购买消毒水、口罩、提供复工复产指引,为行业加油打气……希望协会继续发挥好桥梁纽带作用,加强行内之间的交流互动学习,多组织市内、省内、省外的交流学习,代表广大会员向政府职能部门反映行业诉求,维护行业稳步健康发展,助力本地企业做大做强,不断成长。
华英实业副总经理赵志佳对肇庆房地产市场充满信心,交流了公司经营及房地产销售情况,还对公积金放款、预售款监控等问题提出了建议。
座谈中,房协调研组与两家房地产会员单位,就企业复工复产、市场形势发展,以及一些行业诉求等,进行了充分的交流和探讨。
肇庆市房协会长李志江介绍当前房地产市场情况,表示继续做好为会员服务,增强会员之间信息交流、整合资源、搭建服务会员的平台、联络会员感情、共谋发展,更好地促进协会与各会员单位的合作、互助与共赢。协会将把会员企业提出的问题收集记录下来,通过综合和整理,尽快向相关部门反映,并在自己的职能和能力范围内促进解决这些问题。
服务机构
柏华行、丰收地产、中原地产
柏华行总经理覃宇希,就近几年来肇庆房地产市场起伏的变化进行了细致的分析,特别是对“房住不炒”大背景下的刚需市场挖掘,以成功案例进行独到的分析。
丰收地产总经理郭祖耀,介绍了该公司代理项目的情况,还就新型城镇化的机遇方面进行专业交流,表示十分看好肇庆的未来,在大湾区建设、新机场规划、交通路网进一步完善后,肇庆的新型城镇市场将激发出更大的能量。
中原地产肇庆分公司事业部总经理曾敏杰表示,看好肇庆房地产市场,因应大湾区建设的大背景下,肇庆及其他城市的行业新变化,进行了深入分析,并介绍中原地产在城市间信息互通共享的规模化、效率化运作模式进行了讲解。
交流中,李志江会长表示,服务机构是房地产行业中的重要一环,肇庆有好产品好市场,也要靠专业的团队去运作、去推广,在这个细分行业里前景广阔,希望各机构继续携手肇庆房地产商,为市民提供更好的服务。
物业公司
敏捷房地产物业、招商物业、名仕物业、亮郦物业敏捷物业粤西区域总经理王发国说:“近几年来,全国物业管理行业发展得比较快,例如龙湖物业在精细化、中海物业在设备管理等方面做得比较好,值得同行借鉴,房协在疫情过后可多组织到相关项目参观学习,为行业提供一个交流平台,提升自我服务水平。疫情期间,政府加大了对物业的重视,业主对物业公司工作有了新认可,我们认识到物业服务工作要从传统模式转变过来,严格规范日常工作,以“服务”为主导,提高业主的满意度,维护与业主良好关系。”
在新区招商依云水岸项目,肇庆房协调研组,听取了招商物业的发展历程和招商依云水岸的规划建设,交流了案场管理对销售的重要性和如何做好住宅小区物业管理工作,并参观了案场管理。
李会长对招商物业的案场管理十分赞赏,工作细致、员工仪态端庄、服务热情规范,值得业内学习。
招商物业管理有限公司佛山公司总经理陈化冰表示:“招商地产和招商物业进驻肇庆新区,往后招商的相关产业,交通、航运、港口、码头、物流也逐步进入肇庆新区。我们公司虽然今年3月新加入肇庆市房协的大家庭,但协会深入基层,了解行业情况,听取会员心声,我非常有感触。希望市房协继续加强信息互通,为招商物业深耕肇庆提供更有力的支持。”
亮郦物业总经理邹燕玲表示,市房协活动越来越有声有色,不但有信息,有资源,更有影响力。市房协作为政企之间的桥梁纽带,在与政府部门沟通方面有天然优势,希望协会能够团结会员,凝心聚力,在更高的层面上代表行业将企业的共性问题和诉求反映到有关部门,为行业利益多发声。
肇庆房协一行参观了四季天悦项目,并交流了申报肇庆市物业管理示范项目的工作经验。该项目物管企业名仕物业对房协的到访,表示热烈的欢迎,总经理罗永基说:“无论在日常还是疫情期间,房协心系会员,服务会员,都做了大量工作,希望房协继续整合资源,为行业提供多方面服务信息。”
上下游产业
肇奥电梯肇奥电梯创立于2000年,经过二十年的奋斗发展,现已成为一间从事电梯销售、电梯旧楼加装、电梯安装、电梯维保的专业电梯公司。肇奥电梯董事长刘纪斌表示:“电梯是当今社区的标配,安全、高效、卫生等各个方面,都直接影响广大业主的日常生活和工作。特别是疫情期间,市房协与市特种设备协会分别到星湖湾、湖景园、鸿景悦园、海逸半岛和中源名都等小区,检查各小区防疫防控工作、检查电梯等特种设备维保情况和送上最新防控知识宣传画,让我们充分认识到疫情期间电梯使用的防控重要性。为确保疫情期间电梯使用安全,我们着重加强对疫情重点区域电梯安全检查,做好电梯检验服务保障,确保第一时间排除故障,保证电梯的安全运行,为疫情防控工作提供有力保障。”