救市？2月全国多地频频出台新政策支持楼市

2月17日，国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，2020年开年商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。

在70个大中城市房价数据显示，北上广深4个一线城市的新房销售价格环比上涨0.4%，

但是，二三线城市则有明显回落迹象：在1月里，31个二线城市新房价格环比上涨0.2%，

涨幅比上月回落0.1%；35个三线城市则环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2%。

而三四线城市，房价下行的压力则更加大。

疫情之下，楼市停摆。任凭房企线上销售平台的营销推广铺天盖地，花样百出。从现时来看，实质效果很有限。

随着房地产市场持续降温，又遇上新冠疫情影响，楼市冰冻，开发商资金压力可想而知。

房地产却实实在在是经济支柱产业，对经济的影响是举足轻重的。

为应对疫情对楼市的冲击，早前就已有深圳、杭州、上海、浙江省、无锡等多地发布相关房地平支持政策，但这些政策都主要集中在减轻房企资金压力，如免租金、暂缓或分期缴纳土地出让价款等。

2月15日，湖南衡阳日报网站发布消息：为促进衡阳房地产市场稳定健康发展，衡阳市住建局等十个部门共同出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》。

其中，鼓励市民合理住房消费，市财政将实施购房契税补贴和地下车位购买补贴、同时进一步扩大人才购房补贴对象范围非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。直接把救市政策延伸到了购房者身上。

2月20日，央行公布了2020年第二次贷款市场报价利率（LPR）：5年期以上LPR为4.75%，比上期下降5个基点。房贷利率再次下调。

2月21日，苏州相城发布 新政降低人才落户门槛，对符合条件的购房者开通购房绿色通道。

资料来源：中指研究院综合整理；图片来源房天下

综观2月，截止21日，累计已有超过15个省市地区陆续推出了不同新政策支持房企和购房者。

随着疫情的结束，各行各业目前已逐步复工，百业兴旺指日可待。人们生活、工作等也将逐渐地回归正轨。

对于房地产市场，疫情期间积压的需求，在房企促销活动中，得到释放，可能造就一段购房小高峰。

随后，市场或会再度回暖。

来源 : 四会房产