【海伦堡·林隐天下】我的买房攻略 | 吐血整理,让买房再不晕圈了

2019-07-23 15:54:49 肇庆海伦堡

作为一个肇庆本地人,大学毕业后我在一线城市工作生活,近年一直萌生着回乡置业的想法。在今年年中,终于选到了心仪的房子,顺利签约海伦堡林隐天下的精装三房,心情激动可想而知。


 

因为买房时候看的房子多,在看房的过程中,积累了一些的经验和技巧。所以我希望把这些故事以及我遇到、听到的一些tips写出来,给各位朋友们做一个参考。



下面就是我买房的一些经验分享:



01.品牌


建议选择大开发商,对于品质和物业都有保证。

海伦堡拥有122个处于不同开发阶段的项目,总土地储备面积2370万平方米,已在主要位于珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的12个省及直辖市的33个城市占据一席之地,大品牌,实力保障,家喻户晓,值得信赖。

林隐天下由海伦堡地产,中国地产50强打造,携中国物业50强,在肇庆十年打造130万方的高品质大社区,连续多年蝉联肇庆单盘销冠。

目前林隐天下已是近9000户家庭的信赖之选,入住约7000户家庭,相信他们的选择,也相信对海伦堡品牌的信任。



02.交通

建议交通便利。

买房要考虑城市交通是否便利。

林隐天下处于粤港澳大湾区的利好之下,也处在广佛肇一小时经济圈中,未来繁华近在眼前。在城东中心腹地,高速、轻轨、高铁等立体便捷交通。

北邻肇庆大道,南面星湖大道,以及蓝塘路等主要干道,迅达肇庆市域各地;东行2KM轻轨端州站,融入1小时广佛肇生活圈。



03.实地看房

建议要实地看房,观察楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划、配套、物业等细节。

再好的宣传也没有实地看房来得重要,视觉上的感受和样板间的实地舒适感是非常很重要的。

林隐天下全新中央景观花园美宅,大户型三房,毗邻叠墅区,前后楼间距开阔,户型方正实用,南北对流,入住即享受湖、园双景生活。




04.社区建设和配套

建议选择建设良好和配套完善的社区。

现在很多小区被炒房严重,入住率根本不高,要不然就是用于出租,导致社区里面鱼龙混杂,所以买房要看社区的入住率。

社区园林建设一定要好,一家人可以散步、溜娃、遛狗等,保证生活的品质不会差。

海伦堡物业是全国50强,大品牌大保障,物业服务质量好没得说。

社区配套约6万m²海伦堡悦邻商业街区,下楼即达,满足生活所需、吃喝玩乐应有尽有,更有会所、泳池,高品质社区的配套皆齐全。

爱丽丝主题园林,低密度生态大盘,四季美景为伴,让业主身心愉悦。社区各功能齐全,为大人、儿童和老人量身定制,下楼就是后花园,健身、娱乐、散步、运动都能实现。



05.学区

建议选择优质学区周边楼盘

对于有孩的家庭,不能忽视周边学校配套。从幼教到高中以及大学,孩子各个阶段的教育问题都很重要,对于社区教育资源的优质性也需要考察。

林隐天下教育配套优越,社区配套早教中心、国际双语幼儿园,肇庆第一小学、肇庆中学、肇庆学院等优质学府环伺,出了家门就是校门,家长放心,孩子学得开心。

06.户型

建议选择适合居家,方正实用、采光通风、设计合理的户型。之所以选定林隐天下,也是因其户型优势(真正的舒适性户型):

1、设计方正实用,动静分区合理,私密性良好。

2、朝向良好,空气流通,采光好,主阳台应与客厅连接,而且山湖园景映入眼帘。

3、不像有些紧凑户型,尺寸过于勉强,空间压抑,林隐天下户型尺寸相当阔绰,空间舒适大气,完全迎合我这种已经成家、追求舒适居家生活的人士。



07. 口碑

建议选择口碑良好的社区。

林隐天下近9000户家庭的信赖之选,近7000户居民已经入住,十年以来赢得极好的口碑。

单凭这两个数字,已经让我对林隐天下充满了信心。


结合以上多方面的考察后,我最终选择了海伦堡·林隐天下。

对比交通、社区配套、物业、园林绿化、户型和升值空间等综合条件都非常突出,满足我对未来生活的一个向往和规划。

虽然作为海伦堡·林隐天下的新业主,但整个社区给我的感觉确实人情味十足,物业服务很满意。

对比毛坯和精装,我首选了精装,一是对于大品牌的信赖,二是精装实际上更省钱、省心、省时(装修费也含在按揭里、不用纠结操心如何装修、且能轻松入住)。林隐天下精装房,匠心打造的建筑工艺和严格选材用料,确保交付到业主手中的房子不会出现质量问题。全屋品牌打造,让业主居住更省心、舒心和放心。


林隐天下每月都会不定期举办业主活动,以丰富业主的社区生活,促进邻里之间的友好互动交流,打造和谐友好社区。

结合夏季暑假的节点,林隐天下7月以“清凉捕鱼+水果节”为特点,在销售中心举行业主活动,持续一个月的社区活动,可谓丰富多彩,嗨翻每个周末。

 

【活动对象】新旧业主、来访嘉宾等

【活动内容】暖场活动(烘焙学堂、捕鱼大赛、夏日水果节等)

【活动时间】2019年7月13、14、20、21、27、28日

【活动地点】销售中心负一层

 

本周13-14日即将迎来我们的小小烘焙师活动,既让小朋友能有一个丰富充实的假期,增进亲子互动,增加家庭情感。又能促进社区小朋友打成一片,共同快乐成长,可谓用心和暖心。

示意图

周末两天(13-14日)来参加活动的客户,转发朋友圈就可以送水果一份(活动当天限时限量供应,先到先得)


下面是林隐天下的社区宣传,希望能够给现在正在买房的朋友做一个参考。

林隐天下130万方成熟生态大城,近9000户家庭信赖之选

海伦堡,中国地产50强,中国物业50强,为安居乐业保驾护航。

位于星湖大道和肇庆大道之间,傲踞政府规划的新城CBD中心区域。

毗邻轻轨端州站,1小时广佛肇生活圈,交通四通八达,进出繁华。

早教中心、国际双语幼儿园、肇庆第一小学、肇庆中学、肇庆学院等一站式学府林立、配套约6万m²海伦堡悦邻商业街区,配套成熟。

🔹实景图

理想的生活,就是繁花与繁华兼得

林隐天下滨水湖居社区,自然生态资源丰富:东湖公园、七星岩风景区、北岭山森林公园等环伺左右。

林隐天下,端州区首席宜居生态大盘。

🔹实景图

最后告诉大家,林隐天下凡是成交的新业主,都可以参加砸金蛋活动,赢取丰厚开门奖!


林隐天下

全城争藏

臻品户型解析


 

功能三居,全明方正,超高使用率

精“妆”美宅,美好藏于点滴生活细节

 

 

客餐厅一体相连,演绎从容“大家”品质

灵动贴心的空间设计,打造舒适温馨精装生活




海伦堡丨林隐天下

欢迎大家莅临品鉴

TEL:0758-277 7777

ADD:肇庆端州·星湖大道·肇中旁

免责声明:

1、预售证发证机关:肇庆市住房和城乡规划建设局;预售证号:肇预许字第2018073号/第2018055号;本项目推广名为:海伦堡·林隐天下;备案名:海伦堡花园;投资方:海伦堡地产;开发商:肇庆市高诚房地产开发有限公司。

2、本信息相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。

3、本广告对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了任何承诺。本项目的教育配套以政府规划为准,可能会存在教育资源差额分配的情况。

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来源:肇庆海伦堡

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