建城市综合体，配81班学校，征2.9公顷成片开发...金利镇动作好猛！

积极规建湾区城市综合体、新建中小学+幼儿园、土地征收成片开发...

高要金利，今年的发展势头可谓相当猛！

日前，市自然资源局连挂5宗商住地、1宗商服地，出让总面积约12.9万平，起拍价逾2.55亿元，拟定于6月14日上午分时段拍卖。

6宗地块均位于肇庆金利高新区西江路（滨江大道）西南侧地段，东面可望西江河域。其中，商住地起拍楼面价区间在705-713元/平（已扣除配建），限高100米；商服地起拍楼面价394元/平，限高250米。

无独有偶，2021年6月国信控股集团以2.79亿元成功拍得该片区的3宗商住地+2宗商业地，总面积约12.8万㎡。

（红色部分为本次挂拍土地）

对比建设宗地图发现，此次出让地块实为去年出让地块地段的空缺位置。

而去年拿下的地块规建住宅项目为“国信君御海岸”，营销中心预计下半年开放，首推PM-2021-019号临江商住地，占地约2.7万平。

航拍资料图

国信控股集团投资55.45亿元建设的肇庆金利高新区湾区城市综合体目前正在加紧建设。

照其规划将融汇温德姆酒店、城市中央show场、现代康养医疗、商业综合体、4.0智能化人才社区、中英文幼儿园等于一体。

效果图

居住项目推进，周边配套项目也不容落下。

今年2月，有消息传出“金利高新技术产业开发区中小学校及幼儿园建设项目”已完成立项批复，肇庆市高要建投投资开发集团有限公司作为建设主体进行建设，目前清理现场及加快设计工作。

而就在本月中旬，就该建设项目监理（含项目管理）发起招标，资金来源为由区财政统筹安排解决。

项目建设地点金利镇南部居住片区，总建面60356.6平，分为3期建设。拟建九年一贯制义务教育学校共81班，提供学位4230个。

效果图，图源：高要发布

金利镇的变化远不止这些。

今年3月，市资源局发布《肇庆市2022年度土地征收成片开发方案（公示草案）》。其中，高要区金利镇东部征收面积2.9358公顷，拟安排为金利商业配套项目，2023年完成征收。

按照《肇庆市高要区金利镇总体规划(2018-2035年》规划，金利镇未来将建设成为高要重要的片区中心，绿色能源和农产品加工产业基地，宜居宜业宜游宜行的山水小镇。

至2035年该镇区人口达42.5万人，至2050年人口达51.3万人。城镇性质为金利镇政治、经济、文化中心，高要区城市副中心。