营销中心、楼盘工地逐步复工
终于破冰!八县区均有成交,环比激增16倍!端州重回9字头!
2020-02-27 17:03:51 肇房网
全国各地都在稳疫情稳复工两手抓,在今天,广东也由“省一级应急响应”调整为“二级”。
意味着,从政策层面做复工复产的试探性准备,管制相对不那么严格(但不代表就可以放松哈)。
如果14天的周期内再无大规模突发病例,或将会逐步向全面恢复阶段过渡。
1、上周楼市也喜迎“破冰”
新房成交回暖、土拍卷土重来
从住建局统计数据显示,上周全市商品房成交123套,环比激增1657%,均价6066元/㎡;其中住宅成交97套,环比升幅超47倍,均价6298元/㎡。
除了封开县外,肇庆其余8个县市区商品房均有成交,其中高要、端州、德庆三县区别分别以周销34、24、18套位列前三。
端州区住宅均价在上周迅速回升至9663元/㎡,其次是大旺高新区和四会,新房均价为7800元/㎡、7197元/㎡。
△151区地块航拍图
作为肇庆市中心的端州区,在上周终于迎来首块商住地的挂牌,地块位于端州城北151区大塘面村。
地块此前曾二度流拍,与2017年和2018年诞生两个“贵价地”项目相邻,起拍价3.8亿,楼面价3592元/㎡,将于3月12日公开网上竞拍。
2、国家、市府出手扶持经济
市民信心在积累,住房需求渐恢复
为减缓疫情造成的“伤害”,这1个多月,全市超20个房产项目不是推行线上售楼部,就是直播卖房。
75折、无理由退房、全民成交推荐金等营销花样百出,房企们这波优惠大放送,着实吸引了不少购房者关注并促进成交。【相关内容】
而在上周一(17日),市住建局也正式发布《房地产开发企业复工指引》的通知,重点明确楼盘营销中心可有序开放。
但房企需合理控制同一时间看房选房的人员批次和数量,不得以集中营销、集中开盘、集中摇号、集中抽奖、降价促销等人员聚集方式进行销售。
酝酿数天后的今天,市区恒福美地、融创鼎湖府、华润观山悦、恒大御景湾等多个楼盘宣布营销中心复工了,而四会时代外滩项目也作为全市首个楼盘工地正式恢复施工!
央妈降息 近7成银行下调房贷利率
上周三(20日),央行公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。值得一提的是,该数值是近20年新低。
LPR下调,意味着与之挂钩的房贷利率或将下调,月供压力也会减少。
如果按贷款100万,首套房利率4.75%,30年期限等额本息计算的话,月供省了31元左右。
经了解,目前肇庆12家主流银行中,近7成银行均有不同程度的房贷利率下调,而首套房则最低上浮14%。
小编认为,对于刚需来说,针对当下的优质房源,是可以考虑购买的哦。
如今,随着务工人员逐渐返岗,
部分公共场所有序开放【相关阅读】
街上走动的人多了,马路上的车也来回穿梭,
城市仿佛在逐渐苏醒。
但是!我们不能麻痹大意!
不然的话,前期熬的所有苦都白废了!
确诊病例每天都在增加,疫情每天都在发酵,
各地一线医护人员每天在与病毒赛跑!
我们在后方要做的是:
戴口罩!勤洗手!不聚会!不瞎逛!