四会房产拍了拍你：送上给你的选房小tips

南方人买房都知道一句话：“买房要选坐北朝南的房子。”这句话是有道理的。朝南的房子可以保持充足的阳光，即使在冬天，阳光也能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉。而夏季阳光直射时，屋内也不会受到强烈日光的照射，另外房子也可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。所以朝南的房子一直是最受追捧的。

那么其他几个朝向的房子就不能下手了吗？也不是！

东朝向的房子也算不错，但可能早上会有太阳照射，如果不想被阳光“吵醒”最好在卧室里安个不透光的窗帘。

西朝向的房子会有“西晒”的问题，到了下午屋内会比较热，要安装一些遮光帘、厚窗帘一类的来降低光的摄入量。

北朝向的房子一般价位上比朝南的屋子要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，可能会造成房子潮湿、阴冷，住起来舒适度不太好。

总结：朝向的选择其实还是要结合地方的具体情况，好比南方纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照，而我们喜欢的湖景房更有不少都是西朝向的房子。

客厅是房子中使用率最高，使用人数最多的地方。朝向以南向最佳，夏天可以凉风习习，冬天也可以晒进太阳。如果是朝东、朝西的客厅，尤其是选购低楼层的房子则要对楼距多加关注，避免楼距过窄导致客厅采光不足。

卧室也以南向为佳，但最好不要靠外墙。夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光较北向房间多，若是西向外墙，房间就会经历一整天的照射，室内温度会很高，所以最好不要选朝西卧室。卧室朝向为东南、东、东北也可。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方也可以。

这两处，采光通风是第一位！

卫生间一般比较潮湿，容易滋生病菌，因此要保持采光、通风，所以要避免选择西向的卫生间。

厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风很难在短时间内将油烟排出，所以厨房最好就不要选择北向。

买房是大事，选购的时候一定要慎重再慎重，三思再三思，朝向的挑选要结合自身具体情况来定，只要是适合自己居住的就是好房子。