25条村7万人创税3.54亿！引来30强房企挥金入手！这里身价要暴涨了！

『全国综合实力千强镇』的殊荣，

全肇庆仅有高要三个镇上榜。

别以为随随便便都可以称为千强镇。

评选需要综合考核地区生产总值、城乡居民人均可支配收入和镇本级可支配财政收入三个指标。

得分排名在全国1000位以内的（看清楚是全国不是全省），才能成为综合实力千强镇。

而被定位为高要副中心之一的禄步镇，

用行动诠释了什么叫实至名归！

禄步，位于高要西北部，西江中游以北，坐拥10公里的河岸线，优越的航运条件，给禄步带来了贸易往来的便利。

适宜的气候、丰富的矿产资源，也吸引了众多名企落户/投产，因此禄步也有着“西江河畔小金山”的美名。

一个254平方公里，居住着7.65万人口的小镇，下辖25条行政村。

在2019年税收入达3.54亿元，同比增长64.7%，社会消费品零售总额2250万元，同比增长375.88%。

从惊人的数据看禄步，是小城镇蕴藏大能量，是禄步的硬实力！而如今的禄步也不再单纯是工业重镇，还是多业态融合的新城镇！

△飞越高要 禄步城区实况图 来源：高要电视台

作为禄步工业产值扛把子的新明珠建材基地（禄步工业园），不仅是镇的创税大户，还带动的当地经济和农村就业。

在去年，园区内萨米特陶瓷公司再投资2.5亿元扩建节能环保型薄（大）板生产示范线，目前首期2条生产线已全面进入投产阶段。

以禄步为首的小湘、河台、乐城、水南五个镇，被打造为高要南药种植基地，面积达804平方公里。目前南药种植总面积达140.8万亩，总产值达47.67亿！

农业种植基地

南药产业园

如果说肇庆南药产业正站在时代的“风口”上，那么禄步南药就是既有质量，又有担当的“领风者”。

疫情期间，20吨南药从禄步出发送往湖北，支援预防新冠肺炎中药配方的原料制作！让国人认识了“禄步植造”。

除了水运发达外，禄步镇内沿线还有广佛肇高速、321国道、省道贯穿其中，直达省内各市。

△汕湛高速 高要水南出口

而今年1月，总投资96.9亿元汕湛高速清云段正式通车，该高速与二广高速、广佛肇高速、珠三角环城高速形成覆盖肇庆的内环高速圈，令禄步外拓的步伐迈得更宽。

区域迎来了高速发展，

产业旺了、交通便利了、生活水平高了，

片区的楼市也风生水起了。

位于新龙东路76号，顺客隆旁。

项目占地6千㎡，分两期开发，首推一期A、B栋，楼高17层，两梯四户，户型以87-97㎡三房单位为主。

在今年1月开放销售中心，目前诚意登记享3千抵98折，吹风价约5500元/㎡。

位于新龙东路8号，客运站对面。

项目总占地3.8万方，是禄步两个“三旧”改造项目地之一。分两期开发，共规划1619户，是禄步首个大型商住盘，一期在2014年首开。

目前项目二期御景半岛，主推86-111㎡毛坯三四房单位，均价5300元/㎡起。

位于禄兴路7号，禄步文化广场旁。

项目共有A、B两栋，22层共196套。主推89-96㎡单位，均价5300元/㎡起。

除了本地房企争相入市外，禄步的飞跃发展还引来地产巨头的关注。

近日，雅居乐地产宣布二度进军肇庆，携手凯高置业，落户高要禄步，打造大康养温泉产业，并联手省名中医建设大健康项目。

天凯温泉山庄，位于文直街一块三旧改造用地，一期项目为凯骏都会在2016年推出市场，均价4字头，销量不温不火。

在项目二期开发中，钻探发现地下蕴藏含锶矿泉水，因而开发商“打铁趁热”以日式温泉为主题，宣布将斥资40亿打造温泉度假村。

△天凯温泉山庄温泉出水仪式当天

值得一提的是，温泉山庄还将与省名中医陈渭良联手，投资8000万打造大健康项目。规划建设五星级酒店、无边际泳池、锶水月子中心等。

△陈渭良中医大健康项目签约现场

如今，旧项目遇新转机，再“添翼”实力房企雅居乐，负责日后的代建、操盘和优化规划。肇庆首个温泉入户住宅，令人十分期待。

△天凯温泉山庄规划效果图（待定）

城镇发展向阳而生，

昔日小山城将迎来大提升！

以后请叫禄步：

全市首个の温泉康养小镇！