【江滨新城】肇庆土拍，再加码：1.1千顷新城，首推纯商业地块，高速路和环城线划门而过~

本次江滨新城所推商业用地，编号分别为PM-2019-13（规划地块编号：JT-01-06）与PM-2019-14（规划地块编号：JB-D12-1）。

其中，西侧地块PM-2019-13号地块面积19753.8平方米，起拍底价为10668万元，楼面底价约1350元/平方米；另外一幅位于东侧的PM-2019-14号地块面积15239.3平方米，起拍底价为10668万元，楼面底价同为约1350元/平方米。

两地一致规定容积率≤4.0（商务容积率不超过1.6），建筑高度≤100米，如果两地为一家公司拍下开发，将极大方便进行统一规划与开发。

通过江滨新城规划看到，PM-2019-13号与PM-2019-14号地块，位于新城的东南部，为一系列商业组团地块之一，周边规划用地包括居住用地、小学用地、公园用地等环绕，为东部居住组团的商圈核心。

同时，该两幅地块紧贴在建的肇庆环城快速路（莲金大道中段），并距离广昆高速莲塘出入口接近，交通便捷。

然而，值得注意的是，目前江滨新城尚处于起步阶段，地块周边仍处于渔塘、农田连片的状态，发展到成熟尚需时日。

— 高要江滨新城 —

《高要市江滨新城控制性详细规划》，于2014年出炉，规划范围北至坦场村，南靠广肇高速公路，西依新兴江，东至万有林场，总规划面积1122.59公顷， 规划人口约12万。

江滨新城定位为：新城市中心，将打造成以文化体育、商贸服务、居住功能为主生态宜居的城市综合核心区。规划打造西部滨江商业文化组团、北部居住科教组团、中部商务休闲组团和东部居住组团。