新盘•低价•快开｜肇庆新盘抢闸，房源激增，惜售老盘要被干翻？

2020-08-05 11:13:55 肇房网

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（鼎湖万达广场7月31日领证，8月1日开盘）

7月，2020下半场才刚启动，远未到传统“金九银十”销货季。肇庆房产市场开始躁动起来，多家新盘提前抢闸，带动海量新房如潮冲出。


目前，多家新盘开始接连启动大动作，洋房、公寓、别墅、商铺……品类极其丰富，一场更为激烈的抢客大战蓄势待发。


下半年楼市新戏
新盘提前抢闸，新房如潮冲出

所谓：初生牛犊不怕虎
价格战前夜
惜售老盘会被新盘干翻吗


今年1-6月份，肇庆全市新房供应255万平方米（21680套），月均约42万平方米。而7月份，肇庆新增供应房源较半年均线大涨83%。

从肇庆市住建局网站“商品房信息发布”显示，7月份，肇庆全市共计发出11张预售证，新增一手商品房源超过77万平方米（6980套）。


77万平方米新增房源，4区1市4县均有贡献。

恒大名都、恒大帝景、新时代嘉园、山湖海悦府等4个新盘挟着海量新房，引领夺客旋风。2020年至今，肇庆全市领证新盘数量已达16个，为市场新增房源接近1万套，成为一股新的楼市势力。

1-7月肇庆新楼盘数量
端州
鼎湖高要
大旺
四会
怀集德庆
封开
广宁
2家
5家
3家
1家
2家
2家
0
0
2家

7月份，新增供应量最多的，为鼎湖区（含新区），新增一手房源面积超24万平方米（2319套）。其中，肇庆新区新增预售面积约13万平方米。

广宁县超16万平方米新增房源，站在各县市区第二位，总套数达1493套。特别注意的是，7月份，广宁分别有恒大帝景、新时代嘉园两大项目首度领得预售证，其中，恒大帝景预售房源约8.5万平方米（815套）。

位居新增榜第三位的，为四会市。近一两年以来，四会土拍市场颇为抢眼，随之而来的新房源较多也是正常之事。7月份，四会共新增超11万平方米房源，恒大名都首次面世。

站上10万平方米线上的片区，还有主城端州。7月份端州区合计派出11张预售证，新增总预售面积接近11万平方米。


不可不提的是，下半年肇庆房产市场，在新盘不断将上演更为激烈的拼抢战。新盘轮动，让人眼花缭乱，即使上月才上市的新盘，关注度可能在今个月就被他人替换掉，而保价惜售的老盘，戏份被抢，甚至可能面临被新盘干翻的情况。






数据来源：肇庆住建局网站

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