年底冲刺!怀集一周内挂牌3宗地!合计起拍金额1.491亿元
2022-11-27 22:47:52 楼市怀集
年度压轴大戏来了!
怀集一周内挂牌3宗商住地!11月18日,城东和高铁片区各挂牌1宗;11月22日高铁片区挂牌1宗,合计占地面积近10万㎡,合计起拍金额1.491亿元。
事不宜迟,来看看3宗地块有多靓?
01
怀城街道龙湾片区E-15-02地块
(hj2022-19号)
该地块为商住用地,占地面积为14816.95㎡,起拍价为2230万元,起拍楼面价约488元/平(已扣除250平配建,未计建安成本),拟于12月8日网上拍卖,价高者得。
地块要求
1、零售商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。
2、建筑限高≤80m。
3、受让人应缴交配套建设中小学学校和幼儿园相关费用547.99万元。
4、配套设施:
(1)须配备物业管理建筑面积80㎡。
(2)须配建公厕建筑面积≥50㎡,垃圾收集点建筑面积20㎡,以上各配套设施位置临街;社区居家养老服务用房按每100户不低于20㎡配置,需配建建筑面积不少于100㎡。
各配套项目须与首期开发项目同时建设同时验收,经验收合格后将产权无偿划归县政府相关主管部门管理。
02
广佛肇(怀集)经济合作区A区D-28-02地块
(hj2022-20号)
该地块为商住用地,占地面积为63091.87㎡,起拍价为8230万元,起拍楼面价约481元/平(已扣除250平配建,未计建安成本),拟于12月8日网上拍卖,价高者得。
地块要求
1、零售商业建筑面积不超过总建筑面积的10%。
2、建筑限高≤80m。
3、配套设施:
(1)须配备物业管理建筑面积80㎡。
(2)须配建18班幼儿园一所、占地面积≥5400㎡、建筑面积≥4860㎡,社区服务站建筑面积200㎡,公厕建筑面积≥50㎡,垃圾收集点建筑面积20㎡,以上各配套设施位置临街;社区居家养老服务用房按每100户不低于20㎡配置,需配建建筑面积≥340㎡。
各配套项目须与首期开发项目同时建设同时验收,经验收合格后将产权无偿划归县政府相关主管部门管理。
03
幸福街道站前片区K-13-1地块
(hj2022-21号)
该地块为商住用地,占地面积为21817.75㎡,起拍价为4450万元,起拍楼面价约661元/平(已扣除250平配建,未计建安成本),拟于12月13日网上拍卖,价高者得。
地块要求
1、零售商业、旅馆的建筑面积不超过总建筑面积的30%。
2、建筑限高≤100m。
3、受让人应缴交配套建设中小学学校和幼儿园相关费用806.91万元。
4、配套设施:
(1)须配建物业管理建筑面积80㎡。
(2)须配建公厕建筑面积不少于50㎡,垃圾收集点建筑面积20㎡,以上配套设施位置临街;社区居家养老服务用房按每100户不低于20㎡配置,需配建建筑面积不少于140㎡。
各配套项目须与首期开发项目同时建设同时验收,经验收合格后将产权无偿划归县政府相关主管部门管理。
对于今年怀集楼市,我知道你一定有千言万语,道不尽的龙门阵悠悠。对于今年怀集土拍市场,你也许也有感慨万千,言无不尽的各种心情。
那么,你觉得怀集这三宗地,会是什么结果呢?
来源:楼市怀集 此文为活动推广信息