世联月报 | 肇庆2021年4月房地产市场月报
2021-05-10 15:48:52 佛山世联
市场分析
1.一级市场 1.1供应分析 【数据来源:世联数据平台】 2021年4月,肇庆全市经公开市场途径共供应土地20宗,总供应占地面积75.71㎡。新增供应工业用地16宗,供应占地面积为71.70万㎡,占总供应面积94.71%,新增其它(公用设施用地)用地1宗,占地面积1.01万㎡,占总供应面积的1.34%;新增商业用地1宗,供应占地面积0.82万㎡,占总供应面积1.08%,位于广宁;新增供应商住用地(包含居住用地)2宗,供应占地面积为2.17万㎡,占总供应面积2.87%,分别位于怀集、广宁。 1.2成交分析 【数据来源:世联数据平台】 2021年4月,肇庆全市经公开市场途径共成交土地24宗,总占地面积51.44㎡,总成交金额约4.13亿元,其中工业用地成交22宗,总占地面积48.69万㎡,占总成交面积的94.65%;商业用地成交1宗,总占地面积0.27万㎡,占成交面积的0.52%,位于德庆;商住用地成交1宗,总占地面积2.48万㎡,占成交面积的4.83%,位于端州。 2.二级市场 2.1供应分析 2021年4月,肇庆市无新增住宅供应。 2.2成交分析 【数据来源:世联数据平台】 2021年4月,全市一手住宅共成交3789套,成交总面积41.10万㎡,环比下降28.7%,成交总金额为27.60亿元,一手住宅成交均价6716元/㎡,环比上升1.7%。 【数据来源:世联数据平台】 从区域成交来看: 端州区成交5.51万㎡,环比-47.78%,成交均价8808元/㎡,环比-0.70%; 鼎湖区成交10.54万㎡,环比-9.24%,成交均价7900元/㎡,环比3.58%; 高新区成交5.04万㎡,环比-21.05%,成交均价7176元/㎡,环比10.39%; 四会市成交6.53万㎡,环比-32.01%,成交均价6293元/㎡,环比5.49%; 高要区成交5.23万㎡,环比-24.55%,成交均价5477元/㎡,环比-4.66%; 封开县成交0.92万㎡,环比-30.23%,成交均价4507元/㎡,环比3.53%; 怀集县成交3.11万㎡,环比-42.86%,成交均价5098元/㎡,环比1.50%; 德庆县成交1.75万㎡,环比-18.21%,成交均价4436元/㎡,环比3.24%; 广宁县成交2.46万㎡,环比-31.98%,成交均价4260元/㎡,环比-11.02%。
来源;佛山世联