【锦江新城】学区现铺∣读懂商铺投资“钱”规则,掌握财富!
2019-08-19 09:02:45 锦江新城
在我国,90%以上的家庭中,孩子消费在家庭总支出中占比超过33%,其中教育支出占家庭总年收入的20%以上(数据来源于《2017年中国家庭教育消费白皮书》)。二胎政策全面开放,儿童教育产业更是火热繁荣,靠近学校的商铺尤为抢手,投资学区铺值不值当?答案:值。 (怀高小学效果图) 正所谓,下课钟声一响,滚滚金银八方来。【怀集味道】商铺靠近锦江新城幼儿园、怀高小学等学校,是名副其实的学区铺,并且具有以下三个难以拒绝的优势: 客源稳,人气旺 孩子作为家庭中受到极大关注的一部分,做小孩的小生意至少可以带动2位以上家长的大生意。另外学校作为固定教育场所,未来几十年都不会轻易搬迁,学区商业氛围浓厚,学生、老师、家长客源稳定,人流旺盛,商气财气有保障。 (锦江新城幼儿园效果图) 长期收益高,租户不缺 由于学区铺的客源稳定、人气旺等因素,相比传统的商铺而言,学区铺的租金一般都会比较高。然而,就算在比传统商铺租金高的情况下,学区铺的租户也比传统商铺好找得多。加上学区铺业态全,在经营上方向有更多的选择,避免同质化竞争,是各种小型商业、个体老板等租户们热追的重要原因之一。 (图片来源于网络) 保值增值,抗通货膨胀良剂 “一间学区铺,百年摇钱树”。看一个铺能否保值升值,不仅要看当前的收益,更要看长远的发展及未来升值空间。学校周边商铺位置稀少,铺位十分紧俏,可谓一铺难求,如此供需关系之下,学区铺自然具备极高的升值潜力。 (锦江新城效果图) 由此可见,学区铺作为财富的“聚宝盆”,不仅能源源收益,还能保值增值,适合做长线投资。 但是【怀集味道】一条街不仅仅是拥有临近学区的优势,还具有以下优势: 政府重点打造,有底气更有保障 2.5万㎡【怀集味道】一条街,傲居怀集西城宜居新区,是锦江新城根据县委、县政府、县旅游局指示打造的特色旅游品牌。将推动靖西从单商业核心的模式向多元化商业格局转换,转变成为怀集新形象,带来全新面貌。安全有保障,运营有底气。 西城门户位置,翻倍人潮蜂拥而至 地处城西门户,坐拥“两高一铁”路网,承迎入城络绎人潮、毗邻博览园,且与县人民医院一路之隔,近享怀集唯一45万㎡、有上千家企业进驻的家居建材汽配城,与占地162亩、投资12亿的怀集全新医疗中心,带来人气狂潮与庞大财富。 (锦江新城效果图) 临街临人气,财富趋势不可攀比 人流量大是临街商铺受追捧的重要原因,只要消费人流量大,利润不封顶,【怀集味道】商铺做到临街临人气,分别紧邻社区正门、幼儿园、美食街区及日后人们日常休闲的绥江江湾。规划独特,直接将客流导入,吸金潜力,首屈一指! (锦江新城实景图) 户型多变、低门槛、更灵活 21-139㎡(套面)的多功能捞金铺,经营灵活,可塑性强。且多重业态互补共赢,铺位科学规划,让商家省心放心,未来前景更可期! (怀集味道实景图) 纯现铺眼见为实,财富计划即刻变现 在市场因素复杂多变的当下,只有能够握在手里的“现铺”,才能让人觉得踏实。【怀集味道】21-139㎡(套面)多功能捞金现铺,看得见摸得着,变现无压力。 (锦江新城商铺海报) 怀集一条街 现铺享特惠 临街现铺首期10万起 最长五年带租约销售 城西门户·高铁站旁·60万人消费主场
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