肇庆市房地产2024年4月市场监测报告

肇庆房地产2024年4月市场小结

土地方面：本月肇庆土地出让仅1宗地块，出让地址端州区109区东湖中路北侧地段，出让面积约3.61万㎡，出让金额3.29亿元；土地成交1宗地块，成交面积约1.01万㎡，成交总额0.15亿元，平均成交楼面地价555元/㎡，竞得者冠园（德庆）房地产开发有限公司。

供应方面：本月全市商品房总供应1685套，总面积约15.57万㎡，环比上升125%；其中新增住宅1594套，总面积约15.02万㎡，环比上升101%；商业用房新增供应91套，面积约0.55万㎡。

成交方面：本月全市住宅成交量下降，成交均价上升；总网签1321套，环比下降16.0%；网签均价6141元/㎡，环比上升2.5%；本月成交量主要集中在四会市、端州区、鼎湖区三区成交量占比全市51%；

四会市网签268套，环比上升8.1%，网签均价6889元/㎡，环比下降5.5%；

端州区网签224套，环比下降24.6%，网签均价8359元/㎡，环比上升1.0%。

鼎湖区网签188套，环比上升56.7%，网签均价5768元/㎡，环比下降3.9%。

来源：臻联楼市智库