中央圈定！肇庆成首批开展住房租赁试点城市。研究显示，人均租金713元肇房网_肇庆新楼盘_肇庆房产_肇庆二手房_肇庆房地产_肇庆二手房网

近日，紧接广州推出“租售同权”之后，

又一则被称作“楼市巨变”的消息

炸响房地产市场，并直接将肇庆成为热词。

——住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门，联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（以下简称《通知》），要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。

12个试点城市包括：

广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、

成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆。

发展住房租赁市场的一个重要举措

即是搭建政府住房租赁交易服务平台，解决租赁市场信息不对称和假房源的问题，同时希望借助这个平台，能够进一步加强对于租赁市场的监管。

未来，试点城市的住房市场，将从“重售轻租”、“重市场轻保障”的供应体系，转向构建“租售并举”、“市场保障并行”的供应新体系。

同时，可以预见的是，

政府租赁住房用地的比例将大大增加、开发商在中心城市“短平快”模式终结、国企将成为市场上重要角色、城市对人口的吸引力将大大增强、中介行业将天翻地覆。

更多流动的人口，

将通过租房完成在城市的安居。

那么，到底在不买房的情况下，

租房居住值不值？

一起来看看，

早前由上海易居研究院发布

《50城房租收入比研究》

（下简称《研究》）报告。

《研究》显示，在50个城市中，肇庆713元的人均租金排名第44位。

而在关乎租客幸福感的房租收入比方面，肇庆房租收入比约为33%，负担处于12个住房租赁试点城市的中游水平。

其他广东城市中，房租收入比分别为：深圳（54%）、广州（38%）、湛江（37%）、中山（36%）、佛山（25%）、东莞（24%）。

链家地产市场研究部分析师张旭表示，城市里租房的都是以年轻人为主的低收入阶层，政策要更加关注那些“租不起”的人群，保护中低收入者的利益不受伤害，而大力推进公租房、廉租房制度，是使他们活得更有尊严的保障之一。

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中央圈定！肇庆成首批开展住房租赁试点城市。研究显示，人均租金713元