肇庆，城东商业体+1！就在敏捷广场旁……投资25164.3万元！

建成后，项目总建筑筑面积为34733平方米。

其中，计容面积为27933平方米（不计容面积为6800平方米），商铺商业建筑面积为27561平方米（占比超98%），公共配套建筑面积为372平方米，架空层、梯屋及电梯机房等建筑面积为300平方米，地下室建筑面积6500平方米。

与此同时，项目规划总车位数279个（普通地下室车位171个、地面25个、机械停车位83个）。

毫无疑问，89区商业综合体的到来，必将进一步拓展城东片区敏捷商圈的版图，也将进一步丰富周边的商业形态，形成强为强大的消费吸引力。

摊开地图看到，89区所在区域，有信安路、新园路、砚都大道、星湖大道、端州路等外联内通的道路，成为周边乃至整个中心城市，往来最为便捷的地方之一。

而现时该区域周边，仅一路相隔，就有敏捷广场、益华广场两个已运营的大型商业综合体，而沿线商业街铺亦频具规模，消费场景十分完善。

更为关键的是，该商圈的周边，高档社区林立，包括恒福美地、鸿景悦园、星悦华府、城市阳光、敏捷城、嘉湖新都市、新元花园、77区住宅区等，这些环绕周边的社区，为商圈提供了数量庞大的日常消费支撑群体。

便捷的交通，现成的繁华……懂得价值追求的人，其实都不会怀疑这个地段的含金量。

但现实的情景是：

在这个成熟的商圈中，目前超高性价比的商铺，特别是吃香街铺，已十分稀缺，即便偶有放盘单位，但多数情况下，其价格也是让很多人望而却步。

真心想入手89区的商铺，也不必等到2027年，与该备案商业体相邻的城市阳光花园，沿街商铺现正热售中，折合使用面积单价，低至5字头起。

阳光城市花园沿街商铺，门前除划有绿化带、非机动车道、停车区、人行道外，预留商铺门前空间仍有约7米宽，为各类日常生活消费商家经营提供足够的空间。

目前，项目商业街，已有包括品牌SPA会所、大型幼儿园、医疗机构、商超、百货、培训等消费商家，一批商贸、建筑、商会等公司先后进驻于此，消费业态及成熟场景，肉眼可见。

有意向的市民，可致电4006139928咨询详情、预约现场看铺！