端 州 区
大洗牌!八大本土楼盘易主TOp100房企,曝光鲜为人知的过亿收购战...
2018-07-17 17:05:42 可妮兔 肇房网
2018年上半年,
肇庆作为三线城市新秀,
楼市活动雀跃依旧。
据统计,在刚过去的1-6月,
肇庆商住用地供求两旺,
成交数据指标飘红,
成交面积达145万㎡,同比升幅达50%,
和一线城市广州基本持平,
成交金额则约75亿元,同比上涨86%。
▲数据来源:佛山中原战略中心
源于大湾区建设提速及城市群的外溢效应,肇庆不断受到房企的关注。大鳄抢滩进驻,先后拍地、新盘频现,楼市热事不绝于耳。 品牌房企大咖抢占市场份额的方法除了“先发制人”的拍地,就是“弱肉强食”的收购。而在炽热的肇庆土地市场上,同样激烈上演着。
碧桂园·豪布斯卡 顺宝天誉
去年年底坊间传出,曾一度激起楼市千层浪的顺宝天誉被碧桂园所收购,而来到今年,消息终被坐实了。
资料显示,碧桂园出资约1105万元购得肇庆市顺宝骏景房地产发展有限公司52.5%股份成为大股东,正式收购顺宝天誉作为二进端州的项目,而四期项目随之更名为碧桂园豪布斯卡。
据悉,碧桂园将根据端州客户需求把项目重新进行升级改良,打造市场接受度高,自住投资皆宜的城市综合体。
近日该规划正公示中,项目总建面144604.99㎡,容积率3.94,包含7栋29-34层的高层住宅以及1栋商业用楼,小区内并配建一所12班的幼儿园。
小编踩盘发现,四期项目就在顺宝天誉销售中心右侧,目前工地正在施工,预计今年底亮相,首推建面约105-142㎡智能精装洋房。
泰禾·肇庆院子 景园度假村
同样是去年底,有中国豪宅缔造者之称的泰禾集团以2.28亿买入信威置业100%股权,将北岭204.2025亩地(原景园度假村)收入囊中,取名泰禾肇庆院子,开启肇庆中国风豪院序幕。
▲旧景园实景图
据悉,肇庆项目是泰禾集团布局全国的第38个院子系项目,整体规划为九街五坊十五巷、山灵水秀一十景,打造新中式围合院落。
鼎 湖 区 恒大·鼎湖豪庭 团星鼎峰
在2017年之初,恒大地产以收购形式完成了进军肇庆鼎湖的布局,从此面积达130万㎡原团星鼎峰项目正式更名为恒大鼎湖豪庭,谱写恒大的鼎湖辉煌。
而从去年下半年至今,鼎湖豪庭已相继开放样板房及诚邀应筹登记,市民反响热烈。
碧桂园·鼎湖蓝庭 鼎湖蓝庭 项目前身为蓝氏扎根本土的鼎湖蓝庭,在去年6月被碧桂园低调收购,作为世界500强碧桂园进驻肇庆鼎湖的首个项目,鼎湖碧桂园·蓝庭一直备受关注。
海伦堡·海伦印象 富海豪庭 项目前身为鼎湖富海豪庭,去年就曾有媒体曝光旧一期项目收楼问题风波不断。但时势易转,在2017年11月富海豪庭股权正式易主:中国房地产品牌价值TOP20海伦堡地产。 旧项目迎来新生,二期住宅产品无论质量还是管理上,都将得到更好的提升,预计将于第二季度开盘。 碧桂园·幸福里 广物鼎湖麓园
今年5月,一则广物鼎湖麓园业主升级为碧桂园业主的消息出现在朋友圈中,经多方考证后,证实了碧桂园并购广物鼎湖麓园的实锤,这是继鼎湖蓝庭后,碧桂园不动声色布局鼎湖的第二个项目。
项目处于鼎湖腹地,星湖大道与天后路交汇处,旁边有一米阳光、鼎湖森邻等社区的臻熟配套,更享千亿市政规划,区位优势得天独厚。
高 要 区 绿地·养生谷 正域宋隆小镇
今年1月,香港绿地集团以18.55亿元收购广东正域投资集团旗下物业宋隆小镇70%股权,更名为:绿地养生谷,标志又一中国TOP10房企成功布局肇庆,并于4月举行奠基仪式。
作为绿地香港落子珠三角的第二个小镇项目,将计划用六年时间,打造成为粤港澳大湾区的标杆性小镇项目。
四 会 市 保利·地产 金凯盛誉城 2011年,由金凯盛集团斥资7000万元打造的四会飞鹅岭大桥开通,随后江景美墅、洋房相继推出、热售…
随着一栋栋西班牙美墅洋房平地而起,这个与广州二沙岛发展轨迹相似,堪称四会富人圈的项目迅速吸引众人目光。
而来到去年,这个拥千亩飞鹅岭森林公园,耗资40亿的大型商住综合体,已证实被保利地产所收购,而就在前不久,保利亦有所动作,项目前身标志物被震撼推平。
相比起拍地,以收购方式取得项目权属,来得更简单、直接、霸气!小地产被大房企收购,于市民而言,利大于弊,实力更雄厚,质量更有保障,也就更不用担心“烂尾”问题。
源源不断的大地产商各出奇招
纷至沓来这片热土“分一杯羹”
我们有理由相信,
未来肇庆优质城市发展不言而喻!
来源: 肇房网