肇庆有房没房租房的都看过来！公积金提取了解一下？

2021-12-16 17:00:48 肇庆房探

公积金是指我们通常所说的“五险一金中的一金”。


那么，你知道么肇庆公积金不仅可以用来购房，还可以提取用于交付房租等等。

什么情况可以提公积金？一直是网友比较关心的问题。


今天房探君就为大家解说一下肇庆市不同情况下提取住房公积金的相关事项。

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近日，肇庆公积金中心发布2021年版《肇庆市住房公积金提取办理须知》，最新版方案将于12月20日实施。


提取公积金须知


从办理须知上看出，本次修改后的提取项目共7项：


01

购房类提取


购买自住住房提取
偿还购房贷款本息提取

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02

建造、翻建、大修住房提取


建造自住住房提取
翻建自住住房提取
偿还建房贷款本息提取
大修自住住房提取

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03

租房、加装电梯提取


租房提取
旧住宅加装电梯提取

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04

重疾、特困提取


患重大疾病、意外重伤提取
纳入最低生活保障提取
遇到其它突发事件，造成家庭严重困难提取

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05

销户提取


离休、退休提取
死亡提取
出境定居提取
缴存职工异地调动工作的，或非本市户籍与单位解除（终止）劳动关系提取
失业时间满三周年，或女性满45周岁、男性满50周岁的失业人员提取
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取

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06

其他特殊提取


提前还贷对冲公积金贷款提取

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07

提取查询


提取信息查询
提取进度查询

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（注：提供以上对应材料原件及复印件各一份/无须提供身份证复印件 ）

住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拨的形式进行，因此职工提供的借记卡或活期存折（I类账户）必须有效、准确、安全。

目前已开放端口的银行账户有：

开户

区域

开户行
借记卡

活期存折

（I类账户）

肇

庆

市

中国银行√
√
建设银行√√
工商银行√√
农业银行√√
交通银行√√
广发银行√√
中国邮政储蓄银行√√
中信银行√√
浦东发展银行√√
广东南粤银行√√
肇庆及市内各县区农村商业银行√√


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你的公积金最多能贷款多少钱？


★贷款额度、比例、期限及利率

住房公积金贷款额度不能超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍

市直及端州区
1、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为20万元
2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元

高要、鼎湖、大旺高新区、四会
1、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为18万元
2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为36万元

德庆、怀集、封开、广宁
1、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为15万元
2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元

★具体额度计算公式为：

(缴存职工最近6个月的住房公积金月平均缴存额×当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额)×2

（注：所购房屋的产权存在多人按份共有的，根据约定份额分别计算申请人的可贷额度。）


★二次公积金贷款限额：

分别比照上述首次公积金贷款的限额，每套房单个申请人减少5万元；有两个或以上申请人的减少10万元。
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关于公积金解答篇


Q

异地缴存公积金能在肇庆申请公积金贷款买房吗？

由于我市公积金“个贷率”已‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍超过90%的资金风险警戒线，根据《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》和《关于优化肇庆市住房公积金抵押贷款流程的有关规定》，我市暂停办理异地公积金贷款业务。我市公积金“个贷率”回落至90%以下时，恢复办理异地公积金贷款业务。

Q

什么是住房公积金个贷率? 

住房公积金个贷率即存贷款比例，是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。

Q

在肇庆缴存公积金是否可以在异地申请公积金贷款买房?

在异地申请公积金贷款买房，需咨询购买房屋所在地的住房公积金管理中心，并需按照购房所在地公积金贷款政策进行贷款申请，我中心可出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

来源：肇庆房探 

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