炸锅了：2.5公里，又挤进4家新盘！2021年肇庆要上演新的板块大战！

2020-11-26 15:52:07 肇房网

2021年，肇庆房地产市场，可能开启临江板块的大战之年。


三年前，肇庆宣告城市发展，将从环湖向拥江转变。政策驱动力之下，配套资源向“一河两岸”倾斜。关联阅读《肇庆：一河两岸，当仁不让！》


对大势敏感的房企，开始竞相布局。

目前，西江北岸的端州江滨路沿线，已有滨江壹号、阅江府、锦龙誉景湾、江湾荟、锦绣山河、江山帝景等新老项目率先上线。

而楼市暗流，也不知不觉中在高要板块激荡。

从西江大桥至新兴江口，约2.5公里的沿江线，在今年进行拍地、备案、规划或建设的高要纯新项目，就有4个之多，合计总占地面积超116亩。

最快于2021年，4个纯新盘，将在南岸迎来集中供货，与端州的各在售临江盘一起，上演肇庆江景房大战。


01.富元君悦湾


位于高要南岸沿江一路（西江大桥东侧），占地面积40128.4平方米（约60.19亩），由中山富元控股集团有限公司开发。






富元君悦湾地块于2020年1月份拍下，4月份完成项目备案。信息显示，项目建成后总建筑面积将达到17.72万平方米。






02.鸿景南园


鸿景南园，位于高要南岸街道要南一路，为旧改项目（高要冷冻厂），由高要区江南海景房地产开发有限公司开发。项目于10月份完成项目备案工作。






资料显示，鸿景南园占地面积21083.10平方米（约31.62亩），总建筑面积53876平方米，其中，住宅有35946.36平方米，商铺及办公有7331.64平方米，总户数283户。







03.港湾名庭


该盘位于高要南岸沿江路中段（南岸中心小北侧），占地面积11281.2平方米（合约16.82亩），项目规划已于今年8月进行了网上公示。






规划信息显示，港湾名庭地块主要由东、南、北三幢楼体组成，其中，东侧连江路楼幢仅为1-3层的沿街商铺，北幢为商住一体，最高17层，南幢为纯住宅楼，最高32层。







04.泉润名轩


泉润名轩，高要南兴一路北侧，项目于去年8月份进行规划批前公示。由肇庆荣泉房地产有限公司开发，占地面积6741.6平方米，总计容面积为23593.81平方米。






该项目地块大致呈梯形结构，最宽一侧面向南兴路，规划有两幢27层的住宅楼，以及2层的商业体，并规划有近5000平方米的地下停车场（210个停车位）。







买房，要选地段、要看配套，更要跟政策方向。可以预期，西江沿线，将会成为肇庆房地产市场下一个爆发板块。


与此前的环湖板块不同，肇庆江景板块的容纳性与可开发空间更大一些，这必然使得有更多的开发商能参与进去，丰富市场供应。

同时，楼盘由于所处地段、拿地成本等方面存在差异，也让房价的层级必然出现层级，买房者自然也有更多的选择余地。

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