【恒裕公馆壹号】【海逸花园】同一路段，买现房还是期房？城西两盘在线battle！

2022-05-21 08:46:42 肇房网

神仙打架或者棋逢对手，永远都是最精彩的，总是让人期待和刺激。


楼市也如此，往往相隔很近的两个楼盘，就会带来对比。


今天就让小编一探恒裕公馆壹号和海逸花园。


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恒裕公馆壹号


恒裕公寓壹号位于端州区42区大桥路东侧、风华路北侧，红绿灯交汇处，位置比较显眼。


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项目净用地面积3516㎡，总建面10316.82㎡，密度2.4，绿化率35%，规划一栋13层高的商住楼。


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规划总户数132户，地下车库小车位73个，摩托车位36个，配套全民健身设施121㎡。

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踩点现场可见，项目正加速建设中，已建约有三层高，首层为临街商铺。


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项目与实验幼儿园（桥北园区）距离数十米，根据地段或将分配至十五小桥北校区的可能性较大。


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项目规模不大，属于“三旧”改造地块，按照现在的施工进度，最快今年能入市！


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海逸花园


海逸花园位于端州42区大桥路东侧，即十五小桥北校区对面，真正做到了家门口上学。


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项目由4幢15层高的洋房组成，占地面积14986㎡，总户数244户，车位267个，容积率2.4，绿化率35%。


属于城芯精品楼盘，在售房源亦属于准现房状态。


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海逸花园的阳台可以目送孩子安全抵校，图为阳台往下拍的角度。


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另外，十五小桥北分校的后侧，即是肇庆实验幼儿园分园，也是步行几百米的事。


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☆位置PK：同一区位，不分高低

之所以说位置，而不说区位，是因为两个楼盘地段是一致的，相隔不到400米，先天条件相同。


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☆配套PK：学校，小区设施

两个楼盘共享的教育配套基本相同，距离实验幼儿园（桥北园区）也是数十米可达，而海逸花园的优势在于小区出入口正对小学门口。


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小区配套方面，恒裕公寓壹号的全民健身设施和绿化面积不算大，而海逸花园的园林和跑道已建成，随时入住可享。


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☆产品PK：交楼时间

海逸花园属于现楼在售，即买即交付，不需要等待。


恒裕公寓壹号还在建设中，一般的楼盘交付时间在2年左右。


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同一路段，学区配套共享！
现房与期房，你选哪个？
肇庆买房：4006139928

来源：肇房网


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