【富元君悦湾】4字头起！肇庆270°环观江景新盘：97-142㎡三至四房，火热认筹

这年头，选房比考985还难。

当下市场，新盘数量大减，可选范围收窄：有心动的地段，不一定心动的景观；有心动的景观，不一定有心动的户型；有心动的户型，不一定有心动的品质……

不过，在2023年6月，富元·君悦湾，给肇庆市场带来了惊喜。

就在前日，富元君悦湾全新4座样板房盛大开放，现场同步举行“烤全羊+茶歇”美食嘉年华，吸引了大批市民前往体验，现场气氛爆棚，反响热烈。

而最新透露出信息是，即将首开的97-142㎡三至四房，单价将低至“4”字头起！

能够收获如此人气，富元·君悦湾，自然有其非凡而独到的优势。

一方面，是踩准了肇庆“一江两岸”的城建发展大潮，踞守“背靠繁华，坐享江景”的天然地理优势；另一方面，是上市港企的品质精筑，以及契合市场需求的奢适户型。

下面，小编给大家挖一挖这个即将首开的宝藏盘！

如果说，环湖片区是肇庆上一个时代的人居主流，那么，未来的重头戏一定非江景板块莫属。

在2017年召开的肇庆城市工作会议上，正式吹响 “中心城区从环湖城市走向拥江发展城市、从边缘城市走向区域中心城市”的号角，全力推动“一江两岸”、“端州-高要”一体化的城市格局。

“端州-高要”近30公里的江岸线，南部真正价值巅峰，也就西起西江大桥，东至阅江大桥那一小段，约3000米江岸线。

这里，背靠肇庆GDP首位的高要中心城区，对望千年底蕴的肇庆主城区端州。

富元·君悦湾，正位踞于此。

项目周边，汇集了高要区政府、南岸中心市场、蔚蓝商业广场、高要一小、区图书馆、粤运汽车站、西江大桥、西江绿道等城市资源。衣、食、住、行、娱、购，丰富而便捷。

同时，即便跨江消费，到端州，直线距离亦不过约2公里。

“距离水岸30米，270°一线江景”之外，其实，富元·君悦湾的景观休闲优势，仍未见顶。

新近出台的《高要城区人居环境提质改造项目详细规划》显示，富元·君悦湾门前，包括长约3公里的江滨公园、约7.8公顷的上清湾景区，均已纳入政府计划，即将启动升级建设。

凭借地段、景观、配套，就足以让全城仰望。

但小编认为，真正使富元·君悦湾成为市场新贵、成为肇庆江景新“符号”的，还有开发商对于资源的重构、对于项目及产品的精筑，和对人居内涵的升级打磨。

甚至可以说，它体验了肇庆人对江景追求的所有向往。

18万㎡背山望江大城，全城独此一份。

从所周知，能够登堂市场传颂的人居项目，首要条件必是“地段”。

在寸金寸土的繁华城区，超60亩无遮挡的江景缓坡高地，这样天然靓地，在高要3公里城区江岸线上，富元·君悦湾，是独一份存在。

所以，当梯式递进、错落有致的规划图曝光时，便立马引发市场的热烈关注。

项目以“全龄社群”理念进行规划打造，总建面约18万㎡，由11幢住宅楼（10幢23层+1幢11层）组成，点状式布局。

约32%绿化率的同时，于公共空间，打造儿童乐园、康乐健体、热力球场、环跑道、景观漫步道、活力泳池、共享公共客厅等一系列全龄化休闲运动设施。

逾1000万㎡的开发，非一般的上市港企

关于富元·君悦湾的“操刀者”，肇庆市民或许还不怎么熟知。但深探之下，你就会发现，其实，它是“非一般”的存在。

先来一组关键词：

上市港企；中山108地标；深耕中山、珠海、成都、香港等；十年逾1000万㎡开发量……

在富元官网看到，集团于2012年成立，布局房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、酒店业五大领域。

截止目前，富元集团累计及合作开发面积逾1000多万平方，开发项目包括：120万㎡中山108超级城市综合体、珠海富元广场、中山富元•港景峰、中山富元中润广场、横琴德智广场等，多个大型高品质项目，实力非凡。

此前，很多人会因富元·君悦湾的地段、配套、景观、规划，甚至品牌所吸引而来。及到现场，被项目征服的最终一环，自然是难以抗拒的产品。

针对不同客群需求，富元·君悦湾打造出建面约97-143㎡三至四房产品。

并且，在不同面积段的产品设计中，保障方正通透，空间考究，百变灵活的基础上，埋了不同的“彩蛋”，产品力相当极致。

约97㎡3房，直击年轻买家心扉

这是一个经典的小面积大空间单位，建面约97㎡，但有约12平米的赠送面积，对于青年买家很是友好。

单位采用动静分区设计，客餐厅两连的竖厅格局，开间3.6m，延伸至1.8 m景观阳台，整体的公共空间达到64㎡。

该户型埋藏的“彩蛋”有两处，一是U型厨房，可往连接可拓宽空间的“结构连板”，变身生活阳台；二是3间卧室均彩60cm宽的飘窗，其中L型飘窗的主套江景视野更广。

（▲左右滑动，欣赏97㎡样板房）

约142㎡4房，难得一遇的全能户型

这是一个三面单边采光的通透全能户型，它的“全能性”令人拍案叫绝。

全屋4房2厅2卫设计，布局方正实用、动静分明，而且南北双阳台、两间带L型飘窗卧室，不仅能够舒展空间，更可270°大尺度观园望江。

U型厨房设计，符合中国人烹饪习惯，洗切炒动线流畅。同时，设有连通阳台窗户，保障通风之余，可边做美食边观江景。

主卧空间阔绰，配有独立梳妆台+衣帽间+独立卫浴，能带来更舒适的居住体验。

（▲左右滑动，欣赏142㎡样板房）

是的，也唯有如此这般极致，才能成为肇庆江滨人居的新标杆。

如今，富元·君悦湾包括：1座建面约142㎡四房、4座建面约97-122㎡三至四房单位，正火热认筹中，尊享“2万优惠4万”！

所以说，感兴趣的朋友，一定要抓紧了，想抢占富元·君悦湾，速度要快。

点击下面地图连接，亲往项目现场体验吧！

来源：肇房网    富元君悦湾    此文为活动推广信息