山林湖是肇庆广新汇富房地产发展有限公司以“精雕细琢、勇于创新”的精神,历经3年的开发沉淀,于肇庆新区精心打造的大型社区项目。
一、区域
“山林湖”位于岭南四大名山之首——全国负离子含量最高的鼎湖山脚下。坐拥风景优美、水质靓丽的西江,毗邻广佛肇城际轻轨车站,独享天然的自然环境和便利的交通。山林湖矢志打造肇庆最佳人居标杆!
山林湖坐落于肇庆新区高尚住宅区内,该区域被评为“北回归线上的绿宝石”。肇庆新区拥有两条独具特色的生态中轴线,景观纵轴:鼎湖山生态旅游区——滨江生活岸线——西江——柯峰山生态旅游区; 景观横轴:羚羊山生态旅游区——下湾湿地公园——体育公园林景观带——砚州原生态岛 。而山林湖就位于两处生态中轴线上,独享区内山川河流极致之美。
鼎湖区未来将逐渐形成 四纵一横的交通大动脉 ,四纵:星湖大道(原321国道)、 鼎湖大道(规划中)、广佛肇轻轨(在建中)和 BRT路线(规划中)四条横跨肇庆旧城区和金融商务区的交通要道,一横:港口路——区内唯一连通规划桥通向高要,接驳珠三角外环高速连通珠三角城市群,山林湖刚好坐落于五大要道的交汇处,占尽地利。
山林湖北望鼎湖山,南邻西江,更显其“风水宝地”的地位。
二、项目基本概况
山林湖占地面积约300亩,超19万㎡,总建筑面积近50万平方米,3.0的容积率,绿化率近40%,初步为规划3300多户,可容纳过万业主,可谓区内欧陆建筑风格的“万人大城”。
项目规划有3个区:A区主要是最具山林湖特色的情景洋房及8层高小高层,情景洋房面积区间约为140—470㎡,小高层面积为约77-86㎡的2-3房户型;B区拥有百米层高的高层洋房,面积区间约77-132㎡两房到四房组成;C区为规划为25层至31层百米高层洋房,所有住宅产品具有超高使用率。